VEDENE
Maison
492 000 € *
Référence : V41 Surface : 150 m²
Terrain : 1780 m² Nbr de pièce : 7
Nbr de chambre : 3 Nbr de SDB : 1
Taxe foncière : 2300 € Chauffage : Gaz de ville

Description :

Nous vous proposons cette belle villa, sur une parcelle de 1 780 m2, exposition plein sud. La bâtisse se décompose en trois parties : - La partie habitable du rez-de-chaussée, laquelle approche les 150m2, avec 3 chambres, un grand salon de 44m2, une grande cuisine avec cellier, un bureau, une belle entrée, une salle de bains et un WC séparé. - La partie habitable de l'étage, mansardée, sur plus de 100m2, pouvant également être utilisée en tant que bureaux ou atelier (2 grandes pièces de 30m2, 1 pièce de 14m2, une cuisine de 23m2, 1 grand espace de stockage, 1 WC). - La partie hangar / atelier, du rez-de-chaussée (130m2) De construction récente (2009), et bien entretenue par les propriétaires, cette propriété ne nécessite éventuellement que quelques travaux d'aménagement extérieur, et présente de belles prestations : - 1 vaste salon, lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées - 1 cuisine aménagée avec cellier attenant - Nombreux placards muraux - Matériaux nobles : menuiseries intérieures bois massif de très belle qualité, sols en parefeuille, salle de bains en travertin, escaliers et marches en pierre... - Chauffage gaz au rez-de-chaussée et climatisation réversible à l'étage - Menuiseries PVC double vitrage - 1 grande terrasse avec appentis, four à pizzas et grand plan de travail - Forage - propriété arborée - Arrosage intégré du jardin - Nombreuses places de parking devant la maison - 1 abri de jardin - Propriété sécurisée : entièrement clôturée, portail électrique, alarme, 2 interphones (accessibles en 3 points différents de la maison) - Environnement très calme, pas de vis à vis. Les possibilités offertes par ce type d'acquisition sont diverses : - famille nombreuse (10 pièces en tout + 2 cuisines) - artisan - investisseur (possibilité de création d'appartements dans la partie hangar) Taxe foncière : 2 300 € Frais d'agence à la charge du vendeur. Permanence téléphonique de l'agence 7j/7 - de 8h00 à 20h00
Prix : 492 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 0
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 0

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