Description

EXCLUSIVITÉ
Composition de l'appartement :
- 1 cuisine équipée
- 1 chambre + avec placard mural
- 1 salle de bains avec douche (+WC)
- 1 cave
Appartement refait à neuf en 2023, clim réversible neuve, SDB neuve avec chauffe-eau neuf et VMC neuve, cuisine intégrée neuve avec électroménager Whirlpool (four, micro-ondes et lave-vaisselle), machine à laver neuve. Installation intérieure d'électricité parfaitement aux normes. Plomberie neuve.
Accès voiture facile et rapide par Porte Pont St Bénézet.
Parking du Palais des Papes à 1mn à pied
Rue calme
Appartement au 3e et dernier étage sans ascenseur (escaliers larges et confortables à monter)
Résidence sécurisée
Copropriété standing et très bien entretenue (aucun travaux à prévoir, façade refaite en 2016)

Taxe foncière : 218€ (taxe annuelle 2023)
Charges : 42 € / mois
Copropriété totalisant 173 lots (dont 84 appartements)
Quote-part des lots vendus : 152/10 000 (appartement) + 4/10 000 (cave)
Procédures en cours sur la copropriété : non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie : D
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770€ par an (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021)