Description

EXCLUSIVITÉ


Appartement proche porte de l’Oulle, emplacement idéal dans quartier calme et recherché, très facile d’accès, même en voiture avec nombreuses de possibilités pour se garer.
38,83 m2 Carrez + 2,46 m2 hors Carrez (total 41,19m2 avec la buanderie)

- 1 chambre + un séjour cuisine lumineux avec 3 très grandes fenêtres (cuisine équipée comme neuve)
- 1 salle d’eau avec douche et WC
- 1 buanderie
- 1 local à vélos commun
- Meubles compris dans la vente : sommier, armoire chambre, machine à laver, cuisine et électroménager de cuisine visible sur les photos, table, chaises.


Excepté les améliorations énergétiques, il n’y a pas de travaux à prévoir, le logement est comme neuf.

Ecoles, commerces, transports en commun à proximité.


Petite copropriété
Belle façade d’immeuble avec appareillage et corniches en pierre
Date de construction de l’immeuble : Avant 1919
Menuiseries double vitrage
Certaines activités libérales sont autorisées sous conditions définies dans le règlement de copropriété.


Taxe foncière : 824 €
Charges : 80,69 € / trimestre (consommation d’eau incluse)
Copropriété totalisant 11 lots d’appartements / 1 lot de commerce / 8 lots de caves
Quote-part du lot vendu : 155/10 000 (appartement)
Procédures en cours sur la copropriété : non


INFOS PARKINGS
De nombreuses places sont disponibles dans les rues proches : rue du Limas, rue rempart du Rhône, rue Rempart de l’Oulle, rue Joseph Vernet, rue St-Etienne.
PARKING DE L'ILE PIOT : gratuit + navette gratuite. 1 min de marche (10 sans la navette)
PARKING du PALAIS DES PAPES : 2min à pied / tarif résident 36€/mois mais sur liste d’attente (au moins 2 ans). Avant d’obtenir cette place par liste d’attente, le tarif est à 73€/mois.
PARKING DE L’ORATOIRE : 2min à pied / 87,5€/mois et l’abonnement exclut le mois de juillet.